中小户型二手房更受青睐

       10月份，昆明新房价格继续微幅上涨，具体为：新建商品住宅价格同比上涨7.0%，环比上涨0.4%。其中90平方米及以下新建商品住宅价格同比上涨7.5%，环比上涨0.7%；90平方米至144平方米新建商品住宅价格同比上涨7.1%，环比上涨0.4%；144平方米以上新建商品住宅价格同比上涨6.4%，环比上涨0.1%。

       二手房方面，二手住宅价格同比上涨8.8%，环比上涨0.5%。其中90平方米及以下二手房价同比上涨9.9%，环比上涨0.7%；90平方米至144平方米二手住宅价格同比上涨9.4%，环比上涨0.5%；144平方米以上二手房价同比上涨6.2%，环比上涨0.3%。

       从数据可见，10月份，昆明新房价格和二手房价格都轻微上涨，总体上保持着趋稳势头。9月份，昆明新建商品住宅价格环比上涨0.5%，二手房价环比增长0.3%。业内人士表示，8、9月以来，昆明房企大多选择在“金九银十”时间段积极跑量，楼市推盘规模增加，供应量放量使得新房价格稳定，仅有小幅波动。

全国70个大众城市房价普涨 昆明涨幅在西南垫底

       另外，数据系显示，与上月相比，全国70个大中城市中，新建商品住宅(不含保障性住房)价格下降的城市有2个，持平的城市有3个，上涨的城市有65个。环比价格变动中，最高涨幅为1.3%，最低为下降0.1%。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个。10月份，同比价格变动中，最高涨幅为21.4%，最低为下降1.5%。
从西南其他三个省会城市来看，新建商品住宅价格重庆环比上涨0.6%，成都环比上涨0.4%，贵阳环比上涨1.0%，除成都与昆明持平外，均高于昆明；二手住宅价格重庆环比上涨0.5%，成都环比上涨0.6%，贵阳环比上涨6%，昆明的涨幅与较低的重庆持平。比较之下，昆明的新房及二手房价涨幅在西南四省中均垫底。